NL202346 Ático de 5 dormitorios en primera linea de la playa en Almuñécar Venta 475.000 €

Almuñécar, Granada

Descripción


Precio 475.000 €

¡OCASIÓN ÚNICA!

Presentamos este gran ático de 200 m² construido en primera línea de la playa en Almuñécar. Situado en pleno paseo marítimo, se encuentra rodeado de una amplia gama de comercios y servicios locales.

Originalmente compuesto por dos apartamentos unidos desde su construcción, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con dos escrituras independientes, uno de 3 dormitorios y 122 m², y otro de 2 dormitorios y 78 m², existe la posibilidad de dividir físicamente los dos apartamentos, aprovechando así el potencial de inversión.

El ático, situado en la esquina del edificio y en primera línea de la playa de Velilla, ofrece espectaculares vistas al mar desde sus dos terrazas cubiertas. Dispone de un total de 5 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con acceso a la terraza con vistas al mar, otros 3 dormitorios, un despacho y un amplio espacio destinado a cuarto de lavado, alacena y almacenamiento. Además, cuenta con 2 baños, uno con bañera y otro con ducha, un gran hall de entrada y un amplio pasillo distribuidor. La cocina es independiente, espaciosa y luminosa, con espacio para comer y la posibilidad de unirse al salón para crear un gran espacio moderno y funcional.

El salón comedor, con aire acondicionado, se distribuye en tres ambientes, es muy luminoso y ofrece vistas al mar, con acceso a la terraza equipada con toldo. Aquí podrá disfrutar de las vistas y del sonido del oleaje.

Esta propiedad se vende totalmente amueblada. El edificio está bien conservado, cuenta con portero físico y varios ascensores.

Además, existe la opción de adquirir una cochera cerrada en el mismo edificio por 50.000€, situada junto al acceso del ascensor.

Los gastos de comunidad para ambos pisos y la cochera ascienden a 113 euros mensuales, con un IBI anual de 900 euros.

Características

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Calificacion energética

Certificado de calificación energética en trámite.

Mapa

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